
<template>
  <div class="outbox">
    <p class="text_word">
      为加强学生公寓管理，明确甲、乙双方的权利和义务，根据国家、省、市有关规定及《深圳大学城学生公寓管理规定》，签订本协议。
    </p>
    <section class="wrap">
      <p class="h2">第一条 总则</p>
      <p class="text_word">
        1.根据深圳大学城管理服务中心授权，由深圳大学城管理服务中心校园服务部（以下简称“甲方”）负责学生公寓的日常管理和服务工作。
      </p>
      <p class="text_word">
        2.乙方入住学生公寓时，须由乙方本人办理入住手续，签订《深圳大学城学生公寓住宿协议》。
      </p>
      <p class="text_word">
        3.学生公寓分配原则：区分男女；同一年级、同一学科、同一学制相对集中；必要时可进行适当调整。
      </p>
      <p class="text_word">4.学生公寓相关规定：</p>
      <p class="text_word">
        入住：乙方入住时，宿管员与乙方确认房间内设施、设备及物品。乙方签字确认的物品清单将作为乙方退房时核实物品或损坏赔偿的依据。
      </p>
      <p class="text_word">
        公寓设施、设备因自然损坏、老化或质量原因需维修的，由甲方负责免费维修。属人为损坏的公物，按原价赔偿，情节严重者，通报所在院校予以处分，并取消住宿资格。
      </p>
      <p class="text_word">
        乙方在住宿期间有以下行为者，甲方可取消乙方的住宿资格，不予退还住宿费：（1）增加住宿人数；（2）占用空床位；（3）留宿他（她）人；（4）转租（借）床位；（5）私自调房；（6）饲养宠物；（7）影响他人或违反公序良俗的其它行为；（8）私接电线，被通知后仍不改正的；（9）其他可予取消住宿资格的行为。
      </p>
      <p class="text_word">
        调房：未经批准，不得私自调房。因特殊情况需要调房者，由甲方根据房源情况进行调整。原则上在同年级、同学科、同学制范围内调入空床位，每学期只能申请一次调房。
      </p>
      <p class="text_word">
        退宿：学生因毕业、结业、肄业、退学、转学、入伍、休学等原因离校的，须办理退宿手续。因毕业离校的，乙方所在学校的毕业日期为退宿截止日期。乙方应在办理完退宿手续
        2 日内即时搬离公寓。
      </p>
      <p class="text_word">
        5.学生公寓收费标准按《深圳市发展改革委关于深圳大学城学生公寓收费标准的复函》（深发改函[2015]949号）执行。
      </p>
      <p class="text_word">
        学生公寓住宿费和水(电)费按学期或学年计费、收取；留学生住宿费按月计费、半年收取一次，入住时一次性加收 <b>2</b> 个月住宿保证金，退宿时无违约行为无息退还。
      </p>
      <p class="text_word">
        住宿费和水(电)费交费方式包括：
        银行从大学城校园卡的银行账户代扣和校园服务部现场交费等。签订本协议则视为同意甲方委托银行从乙方大学城校园卡的银行账户进行代扣。
      </p>
      <p class="text_word">
        6.乙方未按规定办理退宿手续、退宿后未如期搬出公寓、逾期 缴费超过
        30个自然日或被取消住宿资格的，甲方有权解除协议、停止包括住宿和校园卡等各项后勤服务，依法收回入住床位，有权自由处理房间内的物品，并视同乙方放弃房间内任何属于乙方物品的权利，将情况通报学校及提交社会征信系统。
      </p>
    </section>
    <section class="wrap">
      <p class="h2">第二条 甲方的权利与义务</p>
      <p class="text_word">
        7.甲方可根据住宿床位额定数、公寓维修工作需要或其他情况对乙方入住的公寓进行调整，调整包括合并住房和调房。若乙方不予配合，甲方可在正式通知乙方和乙方所在院校 <b>7</b> 日后，停止对乙方的各项后勤服务并有权取消乙方住宿资格。
      </p>
      <p class="text_word">
        8.甲方可依照公寓管理规定对乙方房间进行管理和安全、卫生检查。对扰乱工作人员正常管理，辱骂、殴打工作人员、严重影响他人正常学习和生活秩序、违反法纪的，甲方可根据《深圳大学城学生公寓管理规定》处理。
      </p>
      <p class="text_word">9.甲方为乙方提供必要的生活基础设施和物业服务。</p>
      <p class="text_word">
        10.甲方应加强公寓的安全保卫工作。在甲方对公寓采取了必要的安全措施情况下，因乙方个人原因造成个人物品遗失或人身伤害的，甲方不承担责任。
      </p>
      <p class="text_word">
        11.甲方负责公寓公共部分的清洁工作（公寓房间内部卫生由乙方负责）和宿舍保安工作，其它有偿服务项目应由乙方另行付费。
      </p>
      <p class="text_word">
        12.针对公寓内发生的严重违法乱纪行为或安全事故，甲方有义务及时通报有关单位或部门进行处理。
      </p>
      <p class="text_word">
        13.乙方不得在室内装修或者增设附属设施和设备。如有发现，甲方有权要求恢复原状，拒不执行者，甲方有权取消乙方住宿资格。
      </p>
    </section>
    <section class="wrap">
      <p class="h2">第三条 乙方的权利与义务</p>
      <p class="text_word">
        14.乙方在公寓内的各项活动应当遵守国家法律法规以及《深圳大学城学生公寓管理规定》等规章制度，服从甲方和宿管员的管理。
      </p>
      <p class="text_word">
        15.乙方应树立安全防范意识，做好本寝室的防火防盗以及用电安全防范工作，保障人身财产的安全。禁止使用功率超过
        800 瓦的电器，禁止私接电线。
      </p>
      <p class="text_word">
        16.乙方应当爱护公物,保持公寓楼内的设备完好；维护好配置给个人使用的家具等物品，若造成损坏的按公示的计价照价赔偿。详见大学城数字后勤服务大厅网站价格公告及楼宇公告。
      </p>
      <p class="text_word">
        17.乙方应自觉保持公寓内及周边的环境卫生，避免制造噪音，退房时须将房间打扫干净、保持整洁，共同维护良好的居住环境。
      </p>
      <p class="text_word">
        18.寒、暑假期间，乙方（未毕业）原则上可保留原房间住宿资格；若有重大、特殊事项（包括但不限于宿舍楼整体维修），乙方有义务配合与服从甲方的相应安排。
      </p>
      <p class="text_word">
        19.乙方有权对甲方的管理、服务工作通过各种正常的途径提出 意见和建议。
      </p>
    </section>
    <section class="wrap">
      <p class="h2">第四条 其它</p>
      <p class="text_word">
        20.本协议自甲方盖章和乙方签字后生效，退房完毕后失效。
      </p>
      <p class="text_word">21.未尽事宜，由双方友好协商解决。</p>
      <p class="text_word">
        22.本协议一式两联，甲方执一联，乙方执一联，具有同等效力。
      </p>
    </section>
  </div>
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